FOSAG

Het plan voor dit lectoraat, dat inmiddels van start is gegaan, is gesmeed onder leiding van SBR. FOSAG is een van de partijen die graag meer Hbo’ers zien instromen in de beheer- en onderhoudsbranche. “Vroeger deden we om de paar jaar een schilderbeurtje en geloofden we het wel. Maar de denkbeelden over hoe je überhaupt met vastgoed omgaat veranderen sterk. We moeten op een duurzame, maar ook op efficiënte wijze te werk gaan. Onderhoud is immers een heel belangrijke factor in de levensduurkosten.”

Voor de leden van FOSAG is het volgens Van Walsem goed om een innovatieve slag te maken. Dat lukt als je bereid bent mee te denken met de opdrachtgever: “Zo gaan vooral corporaties en overheden anders met hun meerjarenschema’s om. Springen wij
daar niet op in, dan mist onze branche een slag; als we niet leidend willen zijn, gaan anderen het van ons overnemen.”

Het lectoraat is goed voor het imago van de onderhoudsbranche. “De buitenwereld beseft onvoldoende hoeveel kennis er bij schilders en onderhoudsbedrijven zit. Er wordt nog steeds wat badinerend gedacht ?schilders doen iets met een kwast en dat kunnen we allemaal, dus waarom zou je een carrière in deze bedrijfstak beginnen?? Via het lectoraat wordt bekend dat wij mensen op alle niveaus iets te bieden hebben.”

SBR prima kennismakelaar

Van Walsem is zeer te spreken over de rol van SBR: ?Op het moment dat je heel verschillende partijen aan tafel hebt zitten, zoals in ons geval schilders, corporaties en Hbo-opleidingen, dan is de kans groot dat die elkaars ?taal? onvoldoende spreken. De kans op misverstanden en wantrouwen is groot. SBR zorgt als neutrale, kundige partij voor een gemeenschappelijk vertrekpunt; de informatie wordt zo vertaald dat iedereen enthousiast aan de slag gaat. Ik vind dat SBR zich heeft ontwikkeld tot een prima kennismakelaar.?

Lectoraat tilt beheer- en onderhoud naar hoger plan

Het aantal vastgoedobjecten in Nederland is enorm. De kosten om vastgoed in een goede conditie te houden en te laten voldoen aan de wettelijke eisen zijn hoog. Tel daar de actuele uitdagingen met het oog op energiebesparing
en duurzaamheid bij, en de conclusie is duidelijk: het is van groot belang om het beheer en onderhoud van vastgoed op een professionele manier uit te voeren.

Strategisch denken over vastgoedbeheer is sterk in opkomst. Of, zoals een schildersbedrijf het verwoordt: “Goed kunnen schilderen is één ding, goed kunnen plannen en rekenen is een tweede.” De combinatie van
vakmanschap en termijn-planning, van technisch en economisch en bedrijfskundig inzicht is steeds belangrijker.

Hbo-ers gevraagd

Zowel opdrachtgevers als opdrachtnemers in deze branche hebben meer dan ooit behoefte aan hoger opgeleiden. Om de instroom van Hbo?ers te stimuleren, heeft KTB samen met een aantal hogescholen en woningcorporaties en met brancheverenigingen WVB en FOSAG onder begeleiding van SBR een plan voor een nieuw lectoraat gesmeed. Inmiddels is het lectoraat van start gegaan.

Het Lectoraat Vernieuwend Vastgoedbeheer moet uiteindelijk de kennis over nieuwe processen en technologieën in de branche vergroten: wat moet een afgestudeerde Hbo-er weten om in de praktijk uit de voeten te kunnen? En hoe veranker je die kennis en kunde in bestaande opleidingstrajecten en in bedrijven in de bouwprocesketen?

De initiatiefnemers hopen twee vliegen in een klap slaan: het lectoraat voorziet in Hbo-ers voor zowel opdrachtnemers als opdrachtgevers. Die zijn zowel bedrijfskundig als technisch onderlegd. Het grote voordeel is dat professionals die straks met elkaar om de tafel zitten een gelijke opleiding hebben, dus dezelfde taal spreken. Hierdoor neemt de kans op een professionele samenwerking sterk toe.